Публичная оферта

Версия: 1.0

Дата публикации: 19.01.2026

1. Общие положения

1.1. Настоящий документ является публичной офертой (далее — «Оферта») в соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса Республики Казахстан.

1.2. Администрация онлайн-платформы uibirzhasi.kz (далее — «Сервис») предлагает любому дееспособному физическому или юридическому лицу (далее — «Пользователь») заключить договор на условиях настоящей Оферты.

1.3. Регистрация на сайте, использование функционала Сервиса, а также внесение платежей и депозитов означает полное и безусловное принятие Пользователем условий настоящей Оферты.

2. Предмет договора

2.1. Сервис предоставляет Пользователю доступ к онлайн-платформе, предназначенной для:

• размещения объявлений о продаже недвижимости;
• создания запросов на покупку недвижимости;
• автоматического сопоставления предложений продавцов и покупателей;
• обмена информацией между Пользователями;
• работы с депозитами в рамках функционала Сервиса.

2.2. Пользователь обязуется самостоятельно ознакомиться с разделом «О нас», в котором подробно описан механизм работы онлайн-платформы.

2.3. Сервис не является стороной сделок между Пользователями, не оказывает риэлторских, агентских, брокерских или банковских услуг и не участвует в расчётах по сделкам купли-продажи недвижимости.

3. Платежи и депозиты

3.1. Для получения контактной информации другого Пользователя, с которым произошло совпадение по основным параметрам покупки и продажи недвижимости, Пользователь вносит депозит в размере 1% от согласованной стоимости недвижимости, указанной в уведомлении Сервиса.

3.2. Депозит вносится исключительно в рамках функционала Сервиса и используется как подтверждение намерений Пользователей.

3.3. В случае несостоявшейся сделки депозит подлежит возврату в порядке и сроки, определённые правилами Сервиса.

3.4. Сервис не является финансовой организацией, не осуществляет банковскую деятельность и не принимает денежные средства на условиях вклада.

4. Ответственность сторон

4.1. Сервис не несёт ответственности за:

• содержание и достоверность информации, размещаемой Пользователями;
• качество и результаты сделок между Пользователями;
• исполнение обязательств Пользователей друг перед другом;
• возможные убытки, возникшие в результате взаимодействия Пользователей.

4.2. Пользователь самостоятельно несёт полную ответственность за свои действия, решения и сделки, совершённые с использованием Сервиса.

5. KYC и ПОД/ФТ

5.1. В целях соблюдения законодательства Республики Казахстан Пользователь соглашается на прохождение процедуры идентификации личности (KYC) в объёме, определяемом Сервисом.

5.2. Сервис вправе отказать в обслуживании, приостановить доступ или заблокировать аккаунт Пользователя без объяснения причин в случае подозрения в нарушении законодательства Республики Казахстан, включая требования ПОД/ФТ.

6. Блокировка аккаунта

6.1. Сервис вправе временно или бессрочно ограничить доступ Пользователя к Сервису в случае:

• подозрения в мошенничестве;
• поступления обоснованных жалоб от других Пользователей;
• нарушения условий настоящей Оферты;
• требований государственных органов.

7. Персональные данные

7.1. Пользователь даёт согласие на сбор, хранение и обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности Сервиса.

8. Конфиденциальность

8.1. Сервис не передаёт персональные данные Пользователей третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

9. Заключительные положения

9.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с настоящей Офертой, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

9.2. Сервис вправе в одностороннем порядке изменять условия настоящей Оферты. Новая редакция вступает в силу с момента её публикации на сайте uibirzhasi.kz.

Политика конфиденциальности персональных данных

Версия: 1.0

Дата публикации: 04.05.2026

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика) является публичным Договором, заключенным между владельцем Биржи недвижимости uibirzhasi.kz — ТОО «СРА» (далее — Биржа) и Пользователем в соответствии со ст. 387 ГК РК и Законом РК «О персональных данных и их защите».

1. Определение терминов

• 1.1. Персональные данные — сведения, относящиеся к субъекту персональных данных, зафиксированные на любом носителе.
• 1.2. Неличные данные — информация, передаваемая автоматически (IP-адрес, cookie, браузер, время доступа).
• 1.3. Сбор и обработка — действия, направленные на получение, хранение, изменение и использование данных.
• 1.4. Биржа — интернет-ресурс uibirzhasi.kz и его сервисы.

2. Предмет политики конфиденциальности

2.1. Политика устанавливает обязательства Биржи по защите конфиденциальности данных, которые Пользователь предоставляет при регистрации или оформлении заказа.

2.2. К обрабатываемым данным относятся: ФИО, контактный телефон, e-mail и адрес доставки (при необходимости).

3. Цели сбора и обработки данных

3.1. Данные используются для:

• идентификации Пользователя и заключения договоров;
• обработки платежей и связи с Пользователем;
• предоставления клиентской поддержки и улучшения сервиса;
• информирования об акциях и проведения статистики.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Пользователь обязан: предоставлять достоверную информацию и своевременно её обновлять.

4.2. Биржа обязана: использовать данные строго для указанных целей и обеспечивать их защиту от несанкционированного доступа.

5. Защита и передача данных

5.1. Биржа обеспечивает хранение конфиденциальной информации в тайне.

5.2. Передача данных третьим лицам возможна только в целях выполнения заказа (банки, курьерские службы) или по требованию госорганов РК в установленном законом порядке.

6. Cookies и IP-адреса

6.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта, требующим авторизации.

6.2. Биржа использует IP-адреса для решения технических проблем и контроля законности финансовых платежей.

7. Заключительные положения

7.1. Использование Сайта означает безоговорочное согласие Пользователя с Политикой.

7.2. Биржа вправе изменять Политику в одностороннем порядке. Новая редакция вступает в силу с момента публикации.

7.3. Юридический адрес для обращений: РК, Алматинская обл., Илийский р-н, пос. Жапек батыр, ул. Алтаева, д. 56.